PREGUNTAS FRECUENTES
Debes seleccionar el departamento que mejor se adapte a tus necesidades. Ingresa a www.adilainmobiliaria.com o visita nuestras salas de ventas y solicita las proformas de tu futuro inmueble, allí te indicaremos las características de tu departamento seleccionado, el precio y una simulación de un crédito hipotecario para que tengas una mejor información de la cuota de pago mensual. Debes tener en cuenta que el valor de la cuota es referencial y varía con cada cliente dependiendo la evaluación crediticia. Una vez escogido tu departamento deberás realizar el abono de un monto de separación y firmar obligatoriamente un Convenio de Separación donde se determinarán los plazos y condiciones de pago para la firma del Contrato de Compraventa. Recuerda que estos pasos son muy importantes para formalizar la separación y posterior compra de tu departamento.
Todas nuestras las salas de venta operan de Lunes a Domingos de 10:30 am a 6:00 pm, con excepción de feriados.
Todos los edificios en el Perú que se diseñan bajo el Reglamento Nacional de Edificaciones son sismorresistentes. Los edificios que construimos también han sido diseñados cumpliendo con los requisitos de la Norma Técnica Peruana de Estructuras.
Los departamentos contarán con un suministro de luz independiente y contadores de agua internos, conectados a la red de suministro del edificio. El pago por concepto de consumo de agua se abonará dentro del recibo de mantenimiento, de acuerdo al consumo de cada departamento.
Todos los edificios cuenta con una cisterna de agua de consumo operada por un sistema de bombeo de presión constante, lo que significa que todos los departamentos tendrán igual presión de agua.
Los departamentos se venden en soles. El precio en dólares americanos es referencial.
Dependiendo de lo estipulado para cada proyecto, el monto de la separación oscila entre S/ 3000.00 y S/ 5000.00 Soles.
- Proyecto San Isidro: Independizado, aplica con cualquier entidad Financiera.
El cliente deberá asumir el monto de la carta fianza hasta un periodo de 12 a 24 meses después de la entrega de los inmuebles, que es el tiempo promedio para obtener la independización en los Registros Públicos.
Si. ADILA Inmobiliaria devolverá el Monto de Separación únicamente si el cliente no obtiene la aprobación del crédito y cumple con acreditar una comunicación o documento emitido por la institución bancaria en la que se demuestre que durante el plazo de vigencia del Convenio de Separación firmado presentó una solicitud de calificación financiera para un crédito hipotecario y que no fue calificado favorablemente.
Para efectos de esta devolución, el cliente se obliga a solicitar dicha devolución mediante comunicación por escrito a ADILA Inmobiliaria al domicilio de la empresa, en la que además deberá informar sobre los motivos que fundamentan su solicitud para que sean revisados por la misma. De corresponder la devolución, ésta se hará efectiva dentro de los siete (7) días útiles siguientes a la presentación de la solicitud, mediante cheque de gerencia o abono en cuenta, para cuyos efectos el comprador deberá acercarse a la oficina principal de ADILA Inmobiliaria para la firma de la Rescisión de la Separación realizada.
Proceso mediante el cual se realiza la división legal de un inmueble dando origen legal a nuevos inmuebles totalmente independientes del primero, obteniendo cada uno de ellos su propia partida registral, conformándose así inmuebles distintos del que le precedió. Este proceso puede tomar entre 6 a 12 meses dependiendo del nivel de complejidad de cada proyecto (por etapas, número de unidades, etc).
CONÓCENOS
PROYECTOS
Las imágenes mostradas sobre decoración, mobiliario, equipamiento, planos y acabados son referenciales, para facilitar una idea de las dimensiones, espacios y visión de posible resultado del interior del inmueble, más no son parte del inmueble en materia de venta.
Adila Inmobiliaria © 2022-2025 – Todos los derechos reservados
Desarrollo web ♥ | Agencia HAV Corporation